Sadece ekonomistlerin ve iş adamlarının geri ödemeyi hesaplama yeteneğine sahip olması gerektiğini düşünmek temelde yanlıştır. Her aile apartmanlara, evlere, arabalara ve banka mevduatlarına yatırım yapar. Bütün bunlar bir süre sonra fiyatı yükselebilir ve sahiplerine fayda sağlayabilir. Bu nedenle, merdivenlerde arkadaşlarınız, meslektaşlarınız ve komşularınızla yatırımın geri dönüşü hakkında konuşabilirsiniz. Ve "yatırım getirisi" ifadesini bilmemeleri şaşırtıcı değildir, çünkü herkese ekonomist ve iş adamı olarak verilmez.
Bu gerekli
- - hesap makinesi
- - bir kalem
- - kağıt
Talimatlar
Aşama 1
Ev içi kullanım için geri ödemeyi hesaplamak son derece basit ve kolaydır. Geri ödemeyi hesaplamak için, yatırılan tutarı kâr miktarına bölmeniz gerekir. Ortaya çıkan değer, geri ödemenin geleceği süreyi gösterecektir.
Örneğin, 3.000.000 ruble için bir konut binasının birinci katında bir daire satın aldık. Onarım, bürokratik prosedürler ve bitişik bölgenin düzenlenmesi için 600.000 ruble daha harcadık. Daha sonra ilan vererek bu odayı aylık elektrik faturası ve 40.000 ruble ödeyecek bir kiracıya kiraladık.
Böylece yatırımlarımız 3.600.000 rubleye ulaştı. Ve projeden elde edilen aylık kâr 40.000 ruble. Tam bir yatırım getirisi için, binamızı (3.600.000 / 40.000) 90 ay veya 7.5 yıllığına kiralamanız gerekecektir.
Adım 2
Bir örnek daha. Bir arkadaşımız bizi nakliyeye başlamaya davet ediyor. Bunu yapmak için satın alınması gereken bir GAZelle arabasına ihtiyacınız olacak. Tüm onarım ve yakıt masraflarından sonra kargo taşımacılığından elde edilen aylık kârın değerinin yaklaşık 40.000 ruble olması beklendiğini varsayalım. Diyelim ki 300.000 ruble için kullanılmış bir Gazelle alıyoruz.
Böylece yatırımın geri dönüşü (300.000 / 40.000) 7.5 aylık bir çalışma ile gelecektir.
Aşama 3
Ayrıca daha karlı fırsatlar seçilerek yatırım getirisi karşılaştırılabilir. Bir önceki örnekteki GAZelle'den elde edilen geliri, yıllık %10,5 oranında bir banka mevduatından elde edilen gelirle karşılaştıralım.
Karşılaştırma kolaylığı için, 300.000 ruble olan GAZelle'nin maliyetine eşit depozito miktarını alalım. Diyelim ki bankanın şartlarına göre vade sonunda faiz ödeniyor. Böylece 1 yıl sonra yatırımlarımızın miktarı (300.000 * %10.5) 31.500 ruble artacak. Ve elimizde 331.500 ruble olacak.
Kargo taşımacılığında 12 aylık çalışma için (40.000 * 12) 480.000 ruble alacağız. Matematiksel bir bakış açısından, bu, örneklerimizde parayı bir bankaya değil, bir yük taşımacılığına yatırmanın daha karlı olduğu anlamına gelir.
Umarız artık finansal kararlarınızı daha rasyonel bir şekilde alırsınız.
