Genellikle geliştirici, projenin maliyetini kendisi hesaplamak zorunda kalır. Aynı zamanda, inşaat işi sürecinde olduğu kadar, özel duruma bağlı olarak değişebilecek birçok faktörü de hesaba katması gerekiyor.
Bu gerekli
- - bir bilgisayar;
- - mimar;
- - taşeron.
Talimatlar
Aşama 1
Tasarım çalışmasının maliyetini hesaplamak için en yakın inşaat ofisinden uzmanlarla iletişime geçin. Projenin maliyetini kendiniz hesaplamak isterseniz linki takip edebilirsiniz. https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Bu bir bina fiyat rehberidir
Adım 2
Mimari ve inşaat bölümünün maliyetini hesaplayın - projenin toplam maliyetinin yaklaşık yüzde sekseni olacaktır. Bir mimarın hizmetlerinin ne kadara mal olacağını öğrenmek için, bu alanda kaç yıldır çalıştığını öğrenin: Bir mimarın deneyimi ne kadar zenginse, işi o kadar değerlidir.
Aşama 3
Ayrıca, proje ne kadar karmaşıksa ve proje dokümantasyonunun hacmi ne kadar büyükse, projenin fiyatının da o kadar yüksek olduğunu unutmayın. Mimarın evden mi yoksa bir tasarım enstitüsünde mi çalıştığını kontrol edin: ikinci durumda fiyat daha yüksek olacaktır. Ayrıca, tasarım firmasının prestiji ne kadar yüksek olursa, hizmetlerinin fiyatı da o kadar yüksek olur.
4. Adım
İnşaat ve montaj işleri için gerekli olacak miktarı hesaplayın: ilgili bölümlerin (elektrik, havalandırma, kanalizasyon, su temini, ısıtma) geliştirme maliyeti bu miktarın yaklaşık yüzde 5-10'u olacaktır.
Adım 5
Deneyimli bir taşeron bulun: çalışma çizimlerinin yardımıyla tüm hesaplamaları bağımsız olarak yapabilir ve şematik düzen için belgeler hazırlayabilir. Ayrıca, teknik çalışmanın karmaşıklığına bağlı olarak, projenin mühendislik kısmında maliyetinin üçte birine kadar tasarruf edeceğiniz, belirli bir durumda en uygun olacak bir ekipman seti seçecektir.
6. Adım
Hesaplarken, tipik veya yeniden kullanılabilir bir projenin maliyetinin tek bir projenin maliyetinden ortalama yüzde beş daha düşük olduğunu, özel bir projenin ise size yaklaşık yüzde 10 daha fazlaya mal olacağını unutmayın.
7. Adım
Ayrıca, aşağıdaki durumlarda mimarın sizden ek bir ödeme talep etme hakkına sahip olduğuna güvenin: - diğer mesleklerden (peyzaj mimarları, inşaat mühendisleri, tahminciler) uzmanları danışma için davet etmesi gerekiyorsa; perspektif görüntü; - siteden otuz kilometreden fazla uzaklıkta bulunan mimarın çalışma yeri. Bu durumda, nakliye masraflarını ödemek zorunda kalacaksınız.
