Yatırımcı herhangi bir projeyi finanse ederek yatırımlarının karşılığını alacağından ve kâr getireceğinden emin olmak ister. Bu nedenle, para yatırmadan önce, yatırım tekliflerini dikkatlice analiz etmeniz ve içlerinden en umut verici olanı seçmeniz gerekir.
Talimatlar
Aşama 1
Bir yatırım projesinin analizi birkaç aşamadan oluşur: - ön; - ticari; - teknik; - finansal; - kurumsal; - risk analizi.
Adım 2
Ön analiz aşamasında, işletmenin ait olduğu ekonomi dalının durumunu belirleyin. Gelişmekte olan (örneğin, cep telefonu üretimi) ve olgun (otomotiv) endüstrileri, emekleme (nanoteknoloji) veya yaşlanma (gemi yapımı) aşamasında olanlara tercih edilir. Bir girişimin pazardaki konumunu göz önünde bulundurun: baskın veya güçlü, projenin istikrarsız veya zayıftan daha hızlı geri ödemesine katkıda bulunur.
Aşama 3
Yatırım teklifinin ticari fizibilitesini değerlendirin: Projenin bir parçası olarak üretilmesi gereken ürün için bir talep olacak mı ve şirket yatırımcının yatırımını haklı çıkarmak ve telafi etmek için yeterli kar elde edebilecek mi? Aşağıdaki faktörleri dikkate alarak işletmenin pazarını ve rekabet gücünü analiz edin: ürün kalitesi, satış araçlarının verimliliği, bakım, teslimat, fiyat ve maliyet, yer, reklam, işletmenin itibarı ve finansal istikrarı. Potansiyel bir ortak her durumda kazanırsa, para yatırımı iyi beklentiler vaat edebilir.
4. Adım
Teknik analiz, işletme tarafından kullanılan teknolojilerin, yerel koşulların ve projenin teknik fizibilitesinin bir değerlendirmesini içerir. Faaliyet sürecinde yerli ekipman ve hammaddelere odaklanan standart teknolojiler kullanılıyorsa, projenin maliyeti ithal kaynakların çekilmesi durumundan daha düşük olacaktır. İletişimin mevcudiyetini ve teknolojinin bölgenin koşullarına uyarlanabilirliğini, ayrıca güvenlik ve çevre standartlarına uygunluğu değerlendirin. Şirketin işletmek için gerekli patentlere ve lisanslara sahip olup olmadığını öğrenin.
Adım 5
Bir sonraki aşamada, yatırım projesinin finansal analizini yapın. Kural olarak, aşağıdaki aşamaları içerir: - önceki 3-5 yıl için işletmenin finansal durumunun analizi; - işletmenin şu andaki finansal durumunun analizi; - Gerekli finansman miktarının belirlenmesi; - yatırım finansmanı kaynaklarının belirlenmesi - üretim başabaş analizi - proje dönemi için nakit akışlarının, kar ve zararların planlanması-tahmin edilmesi - projenin etkinliğinin değerlendirilmesi Şirketin finansal istikrar kriterlerini karşılayıp karşılamadığı, ve toplam nakit akımları yatırım tutarını karşılar ve aşarsa proje kabul edilebilir.
6. Adım
Bir sonraki aşama kurumsal analizdir. Projenin organizasyonel, yasal ve idari açıdan başarılı olup olmayacağını belirleyin. İşletmenin yönetim kadrosunun deneyim ve niteliklerini, proje içindeki motivasyonlarını, işgücü kaynaklarının mevcudiyetini ve yeni çalışanları çekme ihtiyacını değerlendirin.
7. Adım
Ardından, sermaye maliyetleri miktarındaki değişiklikleri, hammadde ve bileşen fiyatlarındaki değişiklikleri, satış hacimlerini ve diğer parametreleri daha iyiye ve kötüye doğru dikkate alarak olası riskleri analiz edin. Projeyi en karamsar konumdan düşünün ve temelinde, para yatırma olasılığı hakkında bir sonuç çıkarın.
8. Adım
Yatırım projesi tüm gereksinimleri karşılıyorsa umut verici olarak kabul edilebilir. Birkaç yatırım teklifi olduğunda, analizin her aşamasında en iyi çözümü sağlayanı seçin.
