Bugün, piyasadaki ticaret yerleri yüksek talep görüyor, bir yer kiralamaya karar vermek, her şeyden önce, konumuna bağlı olan maliyeti analiz etmeye değer. Pazarın merkezine ne kadar yakınsa, trafik o kadar fazla ve buna bağlı olarak o kadar pahalıdır. Genellikle pazar, mal gruplarına göre bölgelere ayrılır, bölgede satılan mallara karşılık gelmeyen bir yer kiralamak mantıklı değildir.
Talimatlar
Aşama 1
Pazarda bir yer bulmak, elbette, bir işin organize edilmesinde önemli bir andır ve bu, başlatılan işin daha fazla başarısını belirler. En faydalı seçenek, kendi kendine rehberli bir pazar turu yapmak ve uygun bir yer seçmek olacaktır, ancak en iyi noktaların neredeyse her zaman alındığını unutmayın. Bu nedenle, önce piyasa yönetimiyle iletişime geçin ve ücretsiz koltukların mevcudiyeti ve maliyeti hakkında bilgi alın, önerilen seçenekleri inceleyin.
Adım 2
Yere karar verdikten sonra, piyasa idaresi ile tarafların yükümlülüklerini, taraflar arasındaki uzlaşma prosedürünü, geçerlilik süresini, tarafların sorumluluğunu, kiraya verenin ayrıntılarını ve kiraya verenin ayrıntılarını belirtmesi gereken bir kira sözleşmesi yapın. kiracı. Genellikle, böyle bir anlaşmanın standart bir formu vardır, ancak imzalamadan önce "tuzaklar" için dikkatlice inceleyin.
Aşama 3
Bir kiralamayı imzaladıktan sonra bir perakende satış noktası açmanız gerekir - bunun için bir satıcı seçmeniz gerekir. İşin daha fazla başarısı büyük ölçüde ona bağlıdır, bu nedenle, karşılaştığınız ilk kişi üzerinde seçiminizi durdurmaya değmez. Satıcının nezaket, nezaket ve dürüstlük gibi niteliklere sahip olması gerektiğini, ayrıca potansiyel alıcıları korkutmaması, aksine onları çekmesi gerektiğini unutmayın. Bir kişiyi işe alırken, önceki işverenlerden referans isteyin.
4. Adım
Piyasada bir yer kiralamayla ilgili maliyetlerin ne kadar çabuk karşılanacağını anlamak için beklenen karı tahmin edin. Bunun için 1 kg veya 1 adet üretimin satış değerinden alış fiyatını çıkarın, çıkan toplamı tahmini günlük ortalama satış miktarı ile çarpın. Bundan sonra, bir yer kiralamanın maliyetini ve satıcının günlük maaşını çıkarın. Toplam tutar, bir ticaret yerinden yaklaşık günlük gelir olacaktır. Lütfen her zaman dikkate alınması gereken tanımlanmamış idari maliyetlerin olabileceğini unutmayın.
Adım 5
Şimdi, alıcıların güvenini kazanmak için kalır, böylece bir kez outletinizden bir ürün satın alan bir kişi sizden tekrar tekrar ürün almak ister. Ürün yelpazenizi kademeli olarak genişletmeye çalışın, böylece yeni müşteriler çekin.
6. Adım
Rakiplerin sattığı benzer malların fiyatlarını periyodik olarak karşılaştırın ve bunları abartmamaya çalışın.
7. Adım
Genellikle, bir perakende alanı için kira sözleşmesi, geç ödeme durumunda kiracının oldukça etkileyici bir ceza ödemesi gerektiğini, bu nedenle ödeme son tarihlerine uyulması gerektiğini belirtir.
