Bugün otel işletmesi çok ilgi görüyor. Aynı zamanda, otel kompleksleri ve otellerin milyonlarca dolarlık küçük projeleri giderek daha popüler hale geliyor. Son zamanlarda birçok vatandaş, mülklerini otele dönüştürme fikrini ciddi şekilde düşünmeye başladı.
Modern otel hizmetleri pazarına ilişkin araştırmalar, turistlerin %70'inin büyük otellerde kalmayı ve sadece %30'unun küçük mini otelleri tercih ettiğini göstermiştir. Kendi otel işletmenizi yeni kuruyorsanız, 10-30 odalı küçük bir otelle başlamak en iyisidir.
Birçok gezgin tarafından çok takdir edilen fiyatlar ve ev konforu ile rekabet avantajı sağlanabilir. Tabii ki, benzersiz bir tasarıma ve kişisel hizmete sahip özel odalara sahip olacak büyük ve pahalı bir otel açabilirsiniz.
Malzeme tabanı oluşumu
Otelinizi açmanın maliyeti ne kadardır ve nasıl iyi bir kar elde edilir sorusunun cevabı doğru odayı nasıl seçtiğinize bağlıdır. En ekonomik seçenek, ortak bir daire satın almak veya kiralamaktır. Prestijli bir bölgede bulunan aynı evde birden fazla daire satın almak en iyisidir. Altyapı çok önemlidir - toplu taşımanın yakınlığı, kafe ve mağazaların varlığı. Bir otel açmak için, binayı konut dışı bir fona aktarmanız gerekecektir.
Bir sonraki somut gider kalemi, binaların yeniden geliştirilmesidir. Otellerin itfaiyenin katı gereksinimlerini karşılaması gerektiğinden, onsuz yapmak mümkün değildir.
İç, görünümün temeli ve çok tüketilebilir bir parçadır. Eşsiz bir iç mekan yaratmayı ve özel ürünler satın almayı planlamasanız bile, sadece temizlik ve konfor yaratmanız gerekir.
Ekipmana gelince, sadece mobilya parçalarına değil, aynı zamanda ekipman ve telefonlara da ihtiyaç vardır.
Yasal çerçevenin hazırlanması
Çeşitli onay ve izinlerin alınması çok zaman alır. Her şeyden önce, GOST'lere uygunluk kontrolünden geçmeniz gerekecektir. Bundan sonra, su hizmeti, yangın denetimi, şehir idaresi, Rospotrebnadzor ve enerji denetimindeki standartları onaylayın.
Dilerseniz ek sertifika alabilir ve otelinize bir "yıldız" atayabilirsiniz.
Otel açmak için nereden para alınır
Bir otelin karlılığını hesaplamadan önce başlangıç yatırımını iyi hesaplamanız gerekir. Uzmanlar, bu tür bir faaliyetin başlangıç sermayesi açısından pahalı olduğunu düşünüyor. Kendi fonunuz yoksa ve bir borç veren veya yatırımcı arıyorsanız, otelin sadece 5-8 yıl içinde ödeme yapacağını hesaba katın.
"Tuzaklara" özellikle dikkat edin. Bir ve en önemli zorluk, kendi imajınızın oluşumunda ve müşterilerin gelişiminde yatmaktadır. Öncelikle otelinizin reklamını yapacak ve ayrı bir ücret karşılığında ziyaret etmenizi tavsiye edecek seyahat acenteleri ile görüşmeyi deneyebilirsiniz.
Bir sonraki önemli nokta personel seçimidir. Tüm otelin itibarı, yetkin personele bağlıdır.
Reklam vermeyi unutmayın, çünkü yüksek sesli ve parlak reklamların yardımıyla çok sayıda turist çekebilirsiniz.
Özetleme
Kendi otelinizi açmak çok pahalı bir girişimdir. Uygulama çok zaman ve çaba gerektirecektir. Küçük bir bütçeye sahip olmak, hızlı bir şekilde başlayıp iyi bir gelir elde edemeyecek. Bu tür bir iş, kendi parasını yatırmaya ve birkaç yıl kâr beklemeye hazır olanlar için uygundur. Ve tabii ki işinizi çok sevmeniz gerekiyor.
