Modern insanlar sürekli olarak daire, ev, arsa, ofis satın alıyor, satıyor, kiralıyor ve kiralıyor. Bu alandaki acentelerin hizmetleri piyasada giderek daha popüler hale geliyor, bu nedenle bir emlak şirketi açmak çok karlı bir yatırım olabilir.
Bu gerekli
- - iş planı;
- - bina;
- - mobilya ve ofis ekipmanları;
- - Personel;
- - Müşteri tabanı;
- - reklam.
Talimatlar
Aşama 1
Herhangi bir işletmenin çalışmasını uygun şekilde organize etmek için bir iş planı hazırlamak gerekir. Onun sayesinde, gelecekteki işin yatırımlarını, aylık giderlerini ve kârını tahmin edebileceksiniz. Ayrıca, bir vaka oluşturma ve geliştirme konusunda rehberiniz olacaktır.
Adım 2
Gelecekteki şirketi vergi dairesine kaydedin. Tüzel kişilik statüsündeki emlak firmaları çoğu müşteriye daha güvenilir görünse de, bireysel girişimci olmak yeterli olacaktır. Daha fazla izin almanıza gerek kalmayacak.
Aşama 3
Bir ofis kiralayın veya satın alın. Şehir merkezinde kalabalık bir yerde bulunması ve ulaşımın kolay olması daha iyidir. Tabii ki, bina olmadan çalışmaya başlayabilirsiniz, müşterilerle kendi bölgelerinde veya bir kafede buluşabilirsiniz, ancak burada yine potansiyel müşteriler tarafından şirketinizin algısının ciddiyetini düşünmeye değer.
4. Adım
Mobilya ve ofis ekipmanı satın alın. Bir şehir telefon numarası bağladığınızdan emin olun, İnternete bağlanın.
Adım 5
Ofiste çalışacak çalışanları bulun. Bir emlakçıya ve bir müşteri hizmetleri uzmanına ihtiyacınız olacak. Seçtiğiniz alanda profesyonel değilseniz, yeterli deneyime sahip, ancak "geri tepme" tekniğinde yetkin olmayan iyi bir emlakçı bulmak oldukça zor olacaktır. Bu nedenle, usta olarak değil, çırak olarak bile çalışmak daha iyidir. Başka bir deyişle, gayrimenkul ile çalışma alanında belirli bir bilgi ve deneyim olmadan, kendi gayrimenkul ofisinizi açmak kârsızdır.
6. Adım
Gayrimenkul faaliyetlerinde ana reklam yöntemi kulaktan kulağa iletişimdir. Kendi işinizi kurmadan önce bile bir müşteri tabanınızın olması arzu edilir. Emlak piyasasındaki hareket hakkında daha fazla bilgi alabilir ve özel süreli yayınlarda, yerel medyada, İnternet'te yayınlayabilirsiniz. Ancak diğer reklam araçlarını da göz ardı etmemelisiniz.
