Herhangi bir depozito, basit bir biçimde, iki nüsha olarak el yazısıyla düzenlenebilen veya notere tescil ile emanet edilen bir ön satış sözleşmesi ile düzenlenir. Basit bir yazılı şekilde bir ön sözleşme imzalanırken, tanıkların hazır bulunması ve pasaport verilerini ve imzalarını belgelerin altına koyması gerekir.
Bu gerekli
- - pasaport;
- - kağıt;
- - bir kalem.
Talimatlar
Aşama 1
Satın alınan taşınmaz, taşınır mülk için depozito yatırmak, bir daire kiralamak için satıcıdan temin edilebilecek belgeleri öğrenin. Aracıların hizmetlerini kullanıyorsanız, işlemin saflığının tam olarak doğrulanmasına ilişkin bir madde eklediğiniz hizmetlerin sağlanması için bir sözleşme yapın. Bu, mülke ilişkin tüm belgelerin, satıcının kişisel belgelerinin yasaların gerekliliklerine uygun olarak kontrol edileceği ve hiçbir şeyi tekrar kontrol etmeniz gerekmeyeceği anlamına gelir. Herhangi bir yanlış anlaşılma olması durumunda, yasal işlemlerin tüm sorumluluğu ve ödemesi aracılara aittir.
Adım 2
Basit bir yazılı biçimde bir ön sözleşme yaparsanız, ayrıntılarınızı ve satıcıyla ilgili tüm bilgileri belgenin başlığında belirtin. Bu anlaşmanın ne hakkında yapıldığını yazın. Mevduatın miktarını ve tarafların yasal yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya geç yerine getirilmesine ilişkin yükümlülüklerini belirtin. İşlemin taraflarının yanı sıra hazır bulunan tanıkların tarihini, tarihini ve imzalarını ekleyin.
Aşama 3
Ön ödeme sözleşmesini bir baskı cihazı kullanmadan elle bir kalemle doldurun. Bir nüshasını kendinize, ikinci nüshasını mülkün satıcısına verin.
4. Adım
Bir belgeyi tüm kurallara uygun olarak sonuçlandırabileceğinizden emin değilseniz, onu profesyonel bir notere emanet edin. Hizmet bedeli, sözleşme bedelinin %1'i kadardır. Noter, mülkün satıcısının yeterli durumda olduğundan, tüm belgelerin gerçek olduğundan ve işleme dahil olan tüm kişilerin mahkeme tarafından akıl hastalığı nedeniyle yetersiz olarak kabul edilmediğinden (noterler yasası) emin olmakla yükümlüdür.
Adım 5
Bir depozito yatırdıysanız ve herhangi bir sözleşmeye girdiyseniz, ancak işlemi daha da resmileştirme yükümlülüklerinizi yerine getirmediyseniz, mahkemede bile paranızı geri alamayacağınızı unutmayın. Bu nedenle, para yatırmadan önce, para yatırmadan hemen satın almanın daha iyi olup olmadığını dikkatlice düşünün.
