İpotek, bir daire satın almanın en popüler yollarından biridir. Bankaya kayıt olmak için, birleşik 2-NDFL formunun bir gelir belgesi de dahil olmak üzere bir belge paketi sunmalısınız. Gerçekte, bankanın her müşterisi, gelir düzeyini böyle bir belgeyle teyit edemez. Kredi yapıları durumun farkındadır ve 2-NDFL sertifikası olmadan ipotek sağlamak için yöntemler geliştirmiştir.
Bu gerekli
- - garantörler;
- - rehin anlaşması;
- - banka şeklinde sertifika;
- - anket;
- - başın sözlü onayı;
- - toplam aile geliri belgesi.
Talimatlar
Aşama 1
Birleşik formun resmi bir sertifikası ile gelir düzeyinin teyit edilememesi birçok nedenden dolayı ilişkilendirilebilir. Kayıt dışı çalışıyorsanız veya maaşınızın çoğunu bir zarf içinde alıyorsanız. İşletmeler vergiden kaçınmaya ve sert cezalara rağmen çalışanlarına hiçbir yerde bulunamayan gri maaşlar vermeye devam ediyor. Buna göre, işletme başkanı birleşik bir form sertifikası verebilir, ancak içinde belirtilen gelir seviyesi ipotek değil, küçük bir miktar tüketici kredisini bile çekmeyecektir.
Adım 2
Bu durumdan bir çıkış yolu var. Ankette belirtilen gelire göre birçok banka ihraç etmeye hazırdır. Şirket başkanının telefon numarası ve gelirin sözlü teyidi banka tarafından düzenlenebilir. Ancak birçok yönetici, çalışanlarının maaşının büyüklüğünü sözlü olarak onaylamaya bile hazır değil ve birleşik 2-NDFL formunun bir sertifikası ile birlikte banka tarafından gözden geçirilirken kabul edilen bir kredi kurumu şeklinde sertifikalar vermiyor. belgeler.
Aşama 3
Bu durumda, banka kefil vermeyi ve garantörlerin gelir seviyesini bir sertifika ile teyit etmeyi veya ebeveynlerin, büyükannelerin ve diğer yakın akrabaların emekli maaşını veya maaşını içerebilecek toplam aile gelirini dikkate almayı teklif eder.
4. Adım
İpotekle düzenlenen daire bankaya rehin verilir. Konut kredisi tutarının tamamı geri ödendikten sonra rehin sözleşmesi tasfiye edilir. Bu, bir kredi kuruluşunun kendisini bir kredinin geri ödenmemesinden korumasının başka bir yoludur.
Adım 5
Borçlunun başka değerli mülkü varsa, üstlenilen mali yükümlülükleri güvence altına almak için teminat olarak da kabul edilebilir.
6. Adım
Ankette sunulan tüm veriler dikkatlice kontrol edilir, ardından banka ipotek kredisi verme veya reddetme konusunda karar verir.
