Konut satın alarak, bir kişi yalnızca hakları değil, aynı zamanda gayrimenkul mülkiyeti ile ilgili yükümlülükleri de alır. Emlak vergisi sadece apartman daireleri için değil, aynı zamanda garajlar, yazlıklar, evler ve diğer yapılar veya yapılar için de geçerlidir. Sahiplerin, Teknik Envanter Bürosu tarafından tutulan mülkün takdir edilen değerinin yıllık bir yüzdesini ödemeleri gerekmektedir.
Bu gerekli
BTI değerlendirmesinin sonuçlarına ve yerel makamlar tarafından belirlenen vergi yüzdesine göre dairenin maliyeti
Talimatlar
Aşama 1
Bir şahıs tarafından özelleştirilen veya satın alınan mülk üzerindeki vergi, yerel bir vergidir. Yani, tüm emlak vergileri belediye bütçesine gider. Vergi, mülkün bulunduğu yerdeki bütçeye ödendiğinden, vergi mükellefinin ikamet yeri bu gerçeği hiçbir şekilde etkilemez. Federal yasa, yerel makamların, kabul edilen normlara dayanarak gayrimenkul üzerindeki vergi oranını bağımsız olarak belirlemesine izin verir.
Adım 2
Vergi, BTI tarafından tahmin edildiği gibi dairenin maliyeti üzerinden hesaplanıyor ve her zaman piyasa fiyatının altında çıkıyor. Dairenizdeki vergiyi hesaplamak için, BTI'nin ne kadar tahmin ettiğini ve ayrıca yerel makamlar tarafından yüzde kaçının belirlendiğini bulmanız gerekir. Bununla birlikte, bir dairenin maliyeti 300 ila 500 bin ruble arasındaysa, vergi oranı yalnızca% 0,1 ila% 0,3 arasında olabilir. Konutun 300 bin ruble'den az olduğu tahmin edilirse, vergi oranı fiyatın% 0,1'i olacaktır. 500 bin ruble'nin üzerindeki gayrimenkuller için vergi %0,3 ila %2 arasında olacaktır.
Aşama 3
Yani, örneğin, dairenizin 400 bin ruble olduğu tahmin ediliyorsa ve yerel makamlar, değeri 300 ila 500 bin ruble arasında olan nesneler için% 0,2'lik bir vergi belirlediyse, 400.000'in 100'e bölünmesi ve 0,2 ile çarpın veya 400.000 ile %0,2 ile çarpın. Ortaya çıkan miktar emlak vergisi miktarı olacaktır.
4. Adım
Emlak vergisi oranları yıllardır değişmedi, sadece son birkaç yılda gayrimenkulü özelleştirenleri etkileyen yukarı yönlü bir değişim oldu. Ancak birçok mal sahibi, dairenin oranı ve maliyeti aynı seviyede kalırsa, vergi miktarındaki artışın nedenini soruyor. Her şey hesaplama katsayılarıyla ilgili, her yıl yukarı doğru değişiyor, piyasa fiyatından hiçbir şekilde etkilenmezler. Emlak sahipleri bunu bilmiyor.
Adım 5
Emlak vergisi ödemekten muaf tutulanların bir listesi var, bunların arasında emekliler, askeri personel, askeri personel aileleri, engelliler ve sosyal yardım alan diğer kişiler var.
