Günümüzde birçok insan bir ev, araba ya da pahalı bir ürün satın almaları gerektiği fikrine kapılıyor. Bunun için ancak aslan payını yıllarca biriktirerek para toplayabilirsiniz. Bu sorunun daha hızlı bir çözümü var - gayrimenkul, araba veya iyi mutfak ekipmanı satın almak için kredi. Kredi veren kuruluş tarafından potansiyel bir borçlunun belge paketinde tam olarak neyin kontrol edildiğini nasıl öğrenebilirim?
Birçok finansal kurumda, gelecekteki bir kredi müşterisini kontrol etme prosedürleri birbirine benzer. Ancak, her bankanın doğrulama için kendi onaylanmış kuralları ve düzenlemeleri vardır. Bu nedenle, bir bankada ret aldıktan sonra başka bir bankada onay alabilirsiniz. Kredi verirken nasıl kontrol edilir?
Ankette belirtilen verilerin kontrol edilmesi
Müşterinin anketinde, tamamlanan tüm bilgiler bir bütün olarak kontrol edilir. İşletmedeki son yerin istikrarı ve çalışma süresi özellikle dikkatli bir şekilde kontrol edilir. İkamet verileri, pasaporttaki kayıtla eşleşiyorsa, genellikle doğrulanmaz. Ancak bir kişi oturma izninden farklı bir adreste yaşıyorsa, bu bilgilerin netleştirilmesi için her zaman ve tercihen bağımsız kaynaklardan ve müşteri tarafından belirtilen telefonla değil, bir çağrı yapılır.
Anketin alanı, borçlunun mevcut veya geçmiş kredi geçmişinin belirtildiği yerde dikkatlice incelenir. Çoğu zaman insanlar daha önce borç verme hizmetlerini kullandıkları gerçeğini saklamaya çalışırlar. Bu genellikle müşterinin olumsuz kredi geçmişi nedeniyle olur.
Ankete ek olarak, çoğu finansal kurum ve bankanın işbirliği anlaşmasına sahip olduğu bir kredi geçmişi bürosunda olumlu veya olumsuz bir kredi geçmişi hakkında bilgi bulunur. Bu nedenle, borçlu bunu ankete yazmamış olsa bile, borç veren yine de bunu öğrenecek ve bunu müşterinin olumsuz bir özelliği olarak görecektir.
Potansiyel bir borçluya ve çevresine yapılan bir telefon görüşmesi
Bir telefon görüşmesi, gelecekteki bir kredi müşterisinin ödeme gücünü ve dürüstlüğünü kontrol etmede zorunlu bir adımdır. Tipik olarak, telefon görüşmeleri üç yönde yapılır:
- borçlunun işverenine;
- kişinin kendisine;
- ankette belirtilen irtibat kişisine;
İşe çağrıldığınızda gelir tablosu ve ankette belirtilen tüm bilgiler aynı anda netleştirilir. Gelir miktarını teyit etmek için muhasebe departmanına ve bir kişinin kalite özelliklerini netleştirmek için müşterinin acil amirine mutlaka bir çağrı yapılır. Potansiyel bir borçluyu aradığınızda, kişisel verilerini iki kez kontrol ederler. Müşteri her şeye net bir şekilde cevap veriyor mu, herhangi bir şeyi karıştırıyor mu, iş yerini, yöneticinin adını ve pozisyonunu adlandırırken tereddüt etmiyor mu? telefon modundaki muhatap, müşteri hakkında sahip olduğu tüm bilgileri açıklığa kavuşturur ve ankete göre kontrol edilir. Daha fazla güven için, yeniden kontrol için başka bir ortak arkadaşınızın numarasını isteyebilirsiniz. Çoğu zaman, soruları keserken, tüm yanlış bilgiler ortaya çıkar ve bu da bir kişi hakkında olumsuz bir görüş ekler.
Gönderilen belgelerin doğrulanması
Gelecekteki borçlunun gelir tablosu hem telefonla hem de veri tabanları ile kontrol edilir. Sertifikada belirtilen yöneticinin soyadı ve adı kontrol edilir. Kuruluşun hizmet süresi de doğrulamaya tabidir. Gerçekten de, bugün internette bile birçok sahte sertifika satılmaktadır. Birbiriyle aynı olan sertifikadaki tutarlar kesinlikle sahtedir. Bu, bir kişinin altı ay içinde hiç hastalanmadığı veya tatile çıkmadığı anlamına gelir.
Pasaportun orijinalliği de kayıp pasaportların veri tabanlarında kontrol edilir ve aslının doğruluğu kontrol edilir. Potansiyel müşterinin pasaportu ve eşi/kocası kontrol edilir. Satıcılar işleme dahilse, pasaportları da mutlaka kontrol edilir.
Bir ipotek kredisi için belgeleri kontrol ederken, sunulan belgelerdeki tüm yasa normlarını doğrulayan bir yasal hizmet söz konusudur. Ayrıca, daireye ait belgeler, gayrimenkul haklarını kontrol eden birleşik sicilde kontrol edilir. Mülk ele geçirilebileceğinden ve ardından işlem geçersiz olacaktır. Yaşam alanında kayıtlı kişilerin sertifikası da doğrulamaya tabidir. Sahiplerinden birinin kalacağı bir daire satın almak mümkün olduğundan.
Bu nedenle, gelecekteki kredi müşterisi hakkında objektif bir görüş oluşturmak için bankacılık uzmanları, kendilerine sunulan tüm veritabanlarını ve doğrulama araçlarını kullanır. Tüm doğrulama çalışmalarından sonra müşteri ile ilgili nihai karar verilir. Bu nedenle, bir krediye ilişkin olumlu veya olumsuz bir karar, tamamen kişinin kendisine ve verdiği bilgilerin doğruluğuna bağlıdır.
