Herkesin nakit olarak konut satın alma fırsatı yoktur. Çoğu vatandaş daire kiralar veya satın almak için borç alır. Sorun, özellikle insanların yeterli paraya sahip olmadığı genç ailelerde akut.
Talimatlar
Aşama 1
Konut kredisi almak için gayrimenkul teminatlı konut kredisi veren bir banka ile iletişime geçin. Böyle bir kredi programı, Sberbank ürün serisinin bir parçasıdır ve "Genç Aile" olarak adlandırılır. Kredi alabilmek için bir takım şartların yerine getirilmesi gerekmektedir. İlk olarak, eşlerden en az birinin yaşı 35 yılı geçmemelidir. İkincisi, bir erkeğin orduda hizmet etmesi veya zorunlu askerlikten muaf olması gerekir. Üçüncüsü, ipotek için başvuran eşlerin resmi olarak evli olmaları gerekir.
Adım 2
Aileniz listelenen gereksinimleri karşılıyorsa, güvenle kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Genç aileler için kredi programının diğer kredi ürünlerine göre bir takım avantajları vardır. Fonlar 30 yıla kadar bir süre için sağlanırken, kredi süresi boyunca bir çocuğun doğumuna bağlı olarak ana borcun geri ödenmesinin ertelenmesi mümkündür. İnşaat halindeki bir konut için ipotek alıyorsanız da erteleme sağlanabilir. Ayrıca, bu program için ilk ödemenin boyutu, daire maliyetinin %10'una kadar düşürülebilir.
Aşama 3
Kredinin miktarı gelirinize bağlı olacaktır. Genç ailelere borç verirken, bankalar, ödeme gücünü hesaplarken, kural olarak, yalnızca borçlunun gelirini değil, aynı zamanda yakın akrabalarını (eşler, ebeveynler) dikkate alır. Bu durumda, kredi için ortak borçlu olarak hareket ederler. İpotek faiz oranı ise yıllık %12-15'tir ve peşinatın büyüklüğüne, kredinin vadesine, satın alınan konut tipine (hazır veya yapım aşamasında) bağlıdır.
4. Adım
Borç verme şartlarını öğrendikten sonra, ipotek kaydı için gerekli belgeleri toplayın. Pasaportunuzun, çalışma kayıt defterinizin, gelir tablonuzun bir kopyası yanınızda olması gerekecektir. Kredi ortak borçlular tarafından alınırsa, her birinden benzer belgeler istenir. Ek olarak, konutla ilgili belgeler ve gayrimenkul satın almak için kendi paranız olduğunu onaylayan bir sertifika veya hesap özeti hazırlayın.
