Kurumlar emlak vergisi, vergilendirme nesnesi olarak kabul edilen tüm mülklerin ortalama yıllık değeridir. Yani, muhasebe prosedürüne göre bir işletmenin bilançosunda duran varlıkların nesnesi olarak muhasebeleştirilen herhangi bir taşınmaz ve taşınır mal. Hesaplamalarda, muhasebe kayıtlarında oluşan mülkün kalıntı değeri kullanılır.
Bu gerekli
İşletmenin taşınır ve taşınmaz malları
Talimatlar
Aşama 1
Bir şirket kurarken, yaratıldığı aydan bağımsız olarak, mülkün kalıntı değeri her ayın ilk gününde toplanır ve ilgili raporlama veya vergi dönemi tarihine bölünür. Şirketin henüz oluşturulmadığı dönemde mülkün kalıntı değeri sıfırdır.
Adım 2
Vergi, geçici kullanım, güven yönetimi veya elden çıkarma için şirkete devredilenler de dahil olmak üzere tüm sabit varlıklar üzerinden alınır. Ülkenin her bölgesinin tüzel kişilerin emlak vergisi için kendi oranları vardır, ancak Vergi Kanunu'na göre oran %2,2'den yüksek olamaz. Ayrıca işletmeler, mülk kategorisine göre oranı farklılaştırabilir.
Aşama 3
Emlak vergisi hesaplanırken, vergi matrahının hesaplanması ve ardından bölge için belirlenen vergi oranı ile çarpılması gerekir. Tutar ve matrah, kendi bilançosu olan birimin mal varlığı ile merkezi teşebbüsün mal varlığına göre ayrı hesaplanır. Mülk başka bir bölgenin topraklarında bulunuyorsa, vergi matrahı mülkün geri kalanından ayrı olarak hesaplanır.
4. Adım
Ortalama yıllık değer, takvim yılına eşit toplam vergi dönemine göre belirlenen vergi matrahıdır. Baz, nesnenin ayın ilk günü ve vergi döneminin son günündeki kalıntı değeri toplanarak, ardından bir birim artırılarak toplam ay sayısına bölünerek hesaplanabilir.
Adım 5
Yıl içinde her raporlama döneminde şirket, geçici vergi ödemelerini transfer etmek zorundadır. Peşin ödeme miktarını hesaplamak için, mülkün yıllık ortalama ile aynı şekilde belirlenen raporlama dönemi için ortalama değerini hesaplamak gerekir, sadece 1'inde kalan fiyatı eklemek gerekir. vergi döneminin son gününde kalan fiyat yerine bir sonraki ayın günü.
6. Adım
Avans ödemeleri ve beyannamelere ilişkin hesaplamalar, merkezi işletmenin bulunduğu yerdeki veya ayrı bir bilançosu olan ayrı bir bölümün veya gayrimenkulün bulunduğu yerdeki vergi dairesine sunulmalıdır. Bir işletmenin bir bölümünün kendi bilançosu olmaması durumunda, merkezi işletmenin tescil edildiği yerde bildirilmelidir.
