Bir bankada kredi vermenin temel ilkelerinden biri kredi sağlamaktır. Kredi yükümlülüklerini üstlenen borçlu, herhangi bir mülkü bankaya rehin verir.
Bir banka tarafından verilen herhangi bir kredinin kendine özgü özellikleri ve özellikleri vardır. Bu nedenle, çoğu durumda teminat anlamına gelen krediler güvence altına alınabilir.
kredi teminatı nedir
Borçlu bankadan büyük bir kredi alırsa, kredi kurumu ondan bir gelir belgesi talep eder ve ayrıca kendi riskini sigortalayarak teminat verir. Teminat temel veya ek olabilir. İlki, fon kullanımı için tahakkuk eden faizi dikkate alarak tüm kredi tutarını kapsar. Bu durumda, borçlunun mülkü teminat olarak hareket edebilir: bir araba, gayrimenkul, menkul kıymetler.
Ek güvenlik, garantörlerin sürece katılımını ima eder - bireyler veya tüzel kişiler. Bu durumda, resmi bir belge düzenlenmelidir - bir kefalet sözleşmesi. Büyük bir kredi tutarı ile birkaç kişi veya kuruluş kefil olabilir.
teminatlı kredi ne işe yarar
Aşağıdaki amaçlar için teminatlı bir kredi verilebilir:
- iş geliştirme;
- gayrimenkul veya araç alımı;
- şirketin sabit varlıklarında bir artış;
- acil ihtiyaçlar için.
İkinci durumda, büyük ölçekli bir tüketici kredisi verilir. Teminatlı bir kredinin miktarı, teminatın değeri veya diğer garantilerin etkinliğinin değerlendirilmesi ile doğrudan ilişkilidir. Bir kredinin verilme süresi, türüne bağlıdır. Yani 10 yıla kadar taşıt kredisi, 5-7 yıl ihtiyaç kredisi, gayrimenkul alımı için kredi - maksimum 30 yıl. İkinci durumda, sınırlama, borçlunun kredi geri ödendiğinde ulaşacağı yaşıdır (sınır 75 yıldır).
Anlaşma ve kredi başvurusu
Kredi kuruluşu tarafından kabul edilen ve işlemin her iki tarafı tarafından imzalanan biçimde teminatlı bir kredi sözleşmesi düzenlenir. Rehin sözleşmesi konusu, değeri, her iki tarafın yükümlülükleri ve hakları hakkında bilgiler içerir. Gayrimenkul vergi görevi görürse, böyle bir anlaşma noter onayı gerektirir.
Teminatlı bir kredi almak için şunları yapmalısınız:
- ofiste veya bankanın resmi web sitesinde bir başvuruda bulunmak;
- gerekli belgeleri (pasaport, gelir tablosu, rehin konusu belgeler) sağlamak;
- bir kefil bulun (gerekirse).
Kredi başvurusu sadece genel bilgileri içerir. Banka kabul etse bile, bazı belgelerin yokluğunda veya şartlar sağlanmazsa, kredi kuruluşunun kredi vermeyi reddetme hakkı vardır.
