Bir ipotek, her zaman mümkün olan en kısa sürede kurtulmak istediğiniz uzun vadeli bir mali yüktür. Ve böyle bir fırsat ortaya çıkarsa, kesinlikle bundan yararlanmalısınız.
Talimatlar
Aşama 1
Avantajları açıktır: ilk olarak, vade ne kadar kısa olursa, “amcanıza” ödeyeceğiniz faiz miktarı o kadar az olur, yani. kredi ne kadar ucuzsa. İkinci olarak, serbest bırakılan fonlar karlı bir şekilde yatırılabilir ve gelir elde edilebilir. Üçüncüsü, krediyi ödedikten sonra, yeni mülkünüzü, örneğin bir daireyi özgürce elden çıkarabilirsiniz.
Adım 2
Bir anlaşma yapmadan önce bile, içinde erken geri ödeme olasılığının sağlandığından ve bankanın bunun için sizi cezalandırmayacağından (ve bu olur) emin olmalısınız.
Aşama 3
Düzenli ödemelerinizi ne kadar artırabileceğinizi hesaplayın. Şu anda finansal durum uygunsa, düzenli ödemelerde küçük bir (% 10-15 oranında) artış bile sizi 10 yıla kadar ipotekten kurtarabilir ve on binlerce dolar tasarruf etmenizi sağlayabilir (sonuçta ipotek tutarları genellikle oldukça büyük).
4. Adım
Örneğin, eski evinizi veya arabanızı sattıysanız, ana borcun miktarını azaltarak bir kerelik önemli bir ödeme yapabilirsiniz, bu da sonraki durum üzerinde olumlu bir etkisi olacaktır ve aylık büyüklüğünü korurken ödemeler, ipotek süresini (ve dolayısıyla maliyetini) azaltacaktır.
Adım 5
Tüm bu durumlarda bankanın sizin için ödeme planını yeniden hesaplamak zorunda olduğunu unutmayın. Size düzenli ödemelerin şartlarını veya boyutlarını azaltma seçeneği sunulduysa, ödemelerde bir azalma seçin ve serbest kalan parayı ana borcu ödemek için tekrar kullanın.
6. Adım
Anapara tutarının yıllık sigorta primi tutarını etkilediğini unutmayın, bu nedenle anapara miktarını azaltarak burada da tasarruf etmiş olursunuz.
7. Adım
Ve son olarak, erken kredi geri ödemelerinin bankalar için karlı olmadığını unutmayın, bu nedenle birinci maddeye geri dönün ve anlaşmanın şartlarının krediyi sorunsuz bir şekilde erken geri ödemenize izin verdiğinden emin olun. Aksi takdirde, ya bir anlaşma yapmayın ya da ipoteğin tüm dönem için tam olarak ödenmesi gerektiğini kabul edin.
