Kanun, bir mülk kesintisinin alınmasını sağlar. Sadece gayrimenkul satın almak için değil, aynı zamanda bir apartman veya ev inşaatı için de harcanan paranın bir kısmını iade etme hakkınız vardır. Bunun için, Sanat tarafından yönlendirilmeniz gereken doldururken 3-NDFL şeklinde bir beyan düzenlenir. Gayrimenkul alımı, inşaatı ve onarımı için indirim alma prosedürünü ayrıntılı olarak açıklayan Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220'si. Beyannameye bir gelir belgesi, konut hakkını doğrulayan belgeler ve bir inşaat sözleşmesi eşlik eder.
Bu gerekli
- - gayrimenkulün mülkiyetini doğrulayan belgeler;
- - gayrimenkul alımına ilişkin bir anlaşma;
- - gayrimenkulün kabulü ve devri;
- - giderlerin ödenmesi gerçeğini teyit eden ödeme belgeleri (satış ve nakit makbuzlar, makbuzlar, krediye ilişkin banka hesap özetleri ve diğer belgeler);
- - 2-NDFL sertifikası;
- - "Beyan" programı;
- - pasaport;
- - TIN sertifikası;
- - Rusya Federasyonu Vergi Kanunu;
- - kesinti alma hakkı için vekaletname (mülk paylaşılıyorsa);
- - malzeme alımı için hareket etmek;
- - inşaat sözleşmesi (ortak inşaat);
- - tamamlanmış iş eylemi (onarım bir inşaat ekibi tarafından yapıldıysa).
Talimatlar
Aşama 1
Sözleşme kapsamında görev yaptığınız kuruluştan gelir beyanı isteyin. 2-NDFL formunda hazırlanmıştır. Belge, işletmedeki son çalışma yılı için ücret miktarını yansıtmaktadır. Sertifika, şirketin mührü tarafından onaylanmış şirketin baş muhasebecisi tarafından imzalanmalıdır.
Adım 2
Bilgisayarınıza özel "Beyan" programını yükleyin. Rusya Federasyonu Federal Vergi Servisi'nin resmi web sitesinden indirin. "Koşullandırma" sekmesine tıklayın. Deklarasyon türünü yazın. Mülk indirimi almak için bu, 3-NDFL olacaktır. Bilgi göndereceğiniz vergi dairesi numarasını girin. 2-NDFL sertifikasını mevcut gelir olarak belirtin.
Aşama 3
"Beyan eden hakkında bilgi" sekmesine gidin. Bölüm kodunun yanı sıra tarih ve doğum yeri de dahil olmak üzere pasaport bilgilerinizi yazın. Posta kodu da dahil olmak üzere kaydınızın adresini belirtin. Telefon numarasını girin (sabit hat, hücresel).
4. Adım
Şimdi "Rusya Federasyonu'nda alınan gelir" sekmesine gidin. Çalıştığınız şirketin adını girin. İşletmenin TIN, KPP ve OKATO'sunu belirtin. Ardından, aylık olarak, önceki altı aydaki kazancınızın miktarını yazın. Gelir tablosundaki verileri takip edin.
Adım 5
Kesintiler sekmesinde, özellik kesintisini seçin, ardından bunu vermek için kutuyu işaretleyin. Bir satın alma yöntemi belirtin. Bir satış sözleşmesi seçin. Mülk türü olarak ev, daire, evde paylaşım, daire ve daha fazlasını girin. Mülkün türünü yazın. Kural olarak, inşaat sırasında paylaşılır. Ortak mülkiyet durumunda, beyanı sunan kişi için bir vekaletname düzenlenir.
6. Adım
Şimdi, endeks de dahil olmak üzere yapım aşamasında olan evin tam adresini, Rusya Federasyonu konusunun bölgesel bölüme göre kodunu girin. Evdeki bir daireye tapu devrinin tarihini belirtin. Bu konutun sahibi olduğunuzu onaylayan bir sertifikanız varsa, belgenin düzenlenme tarihini yazın.
7. Adım
Tutarları girmek için devam edin. İnşaat, montaj işleri için harcanan tutarı ödeme belgelerine göre belirtin. Beyanınızı yazdırın. İçinde verilen bilgilerin doğruluğunu imzanızla onaylayın. Bir kesinti başvurusu doldurun. Maddi kısımda, Sanat'a atıfta bulunun. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. Bir inşaat sözleşmesi, bir daireye hakkınızı onaylayan bir belge ve gayrimenkul ödeme makbuzları ekleyin.
8. Adım
İnşaat sırasında, kural olarak, onarımlar yapılır. Teftiş için bir malzeme satın alma eylemi, yapılan bir iş eylemi, bir inşaat ekibi ile bir anlaşma yapın. Belgeleri 1 Mayıs'a kadar vergi dairesine gönderin.4 ay içinde, başvuruda belirtilen cari hesabınıza, harcanan fon miktarının %13'ü olan kesinti tutarı alınacaktır. Ayrıca, kesinti konusunda kısıtlamalar var, maksimum miktar 130 bin ruble.
