İflas müzayedesinde karlı bir nesnenin seçimi, her bir teklif sahibinin ciddi mali kayıplardan kaçınmasına yardımcı olacaktır.
Bu gerekli
- - dikkat
- - dikkat
- - mantık
Talimatlar
Aşama 1
İflas müzayedesinde bulduğunuz partinin likiditesini tahmin edin. İflas müzayedesinde alınan lot ne kadar basit ve kolay satılırsa, o kadar likit olur. İflas ihalesinde yeterince likit ve likit olmayan lot var.
Adım 2
İflas müzayedesinde bulunan lotun alış fiyatını ve tahmini satış fiyatını tahmin edin. Başlangıç yatırımları ve sermaye kazançları birbirinden önemli ölçüde farklı olmalıdır. Sermaye kazancı, arsaya yapılan tüm ilk yatırımları, bir arsa bulmak ve satın almak için genel giderleri ve ayrıca bu kadar çok şeyi analiz etmek için zaman kaybını telafi etmek zorundadır.
Aşama 3
İflas teklifinde rekabeti düşünün. Lot fiyatı ne kadar düşük olursa, rekabet o kadar yüksek olur. Fiyat başlangıçta düşük ayarlanmışsa, partinin fiyatında güçlü bir düşüş beklemeye gerek yoktur. Daha özgün olun, başkalarının atlayacağı birçok şey seçin.
4. Adım
Yükümlülükleri olan nesneler satın alın. Yükümlülükleri olan nesnelerin fiyatları önemli ölçüde daha düşüktür. Teklif verenlerin çoğu bu tür nesneleri atlar, çünkü çok fazla satın aldıktan sonra bir nesnenin üzerindeki engelleri nasıl kaldıracaklarını bilmiyorlar. Bu nedenle, bu tür nesneler için rekabet son derece düşüktür. Bu tür nesnelerden engelleri kaldırma algoritmasında ustalaşarak, diğer teklif verenlere göre büyük bir rekabet avantajı elde edebilir ve aynı zamanda iyi para kazanabilirsiniz.
Adım 5
Partinin satın alındığı bölgeyi düşünün. Önce bölgenize, sonra komşu bölgelere ve son olarak da uzak bölgelere bakın. Bölgenizde çok satın alarak, çok satın alırken genel masrafları önemli ölçüde azaltabilir ve diğer ticari riskleri en aza indirebilirsiniz.
