Gayrimenkul satın alırken, büyük olasılıkla yeni bir daire veya evde onarım yapacaksınız. Bunun için hatırı sayılır bir meblağ harcanıyor. Şu anda, konut satın almak için harcanan paranın yalnızca bir kısmını değil, aynı zamanda onarımlar için de para iade edebilirsiniz. Bunun için, malzemeler, inşaat işleri için ödeme yapıldığını doğrulayan belgelerin eklendiği bir beyan doldurulur.
Bu gerekli
- - gayrimenkulün mülkiyetini doğrulayan belgeler;
- - gayrimenkul alımına ilişkin bir anlaşma;
- - gayrimenkulün kabulü ve devri;
- - giderlerin ödenmesi gerçeğini teyit eden ödeme belgeleri (satış ve nakit makbuzlar, makbuzlar, krediye ilişkin banka hesap özetleri ve diğer belgeler);
- - 2-NDFL sertifikası;
- - "Beyan" programı;
- - pasaport;
- - TIN sertifikası;
- - Rusya Federasyonu Vergi Kanunu;
- - kesinti alma hakkı için vekaletname (mülk paylaşılıyorsa);
- - malzeme alımı için hareket etmek;
- - tamamlanmış iş eylemi (onarım bir inşaat ekibi tarafından yapıldıysa).
Talimatlar
Aşama 1
Mülk indiriminin, 130.000 rubleyi aşmayan bir tutar için yılda yalnızca bir kez yapılabileceğini lütfen unutmayın. Karşılanması gereken bir diğer koşul da kişisel gelir vergisinin ödenmesidir. Yani paranın bir kısmının iadesini talep eden kişinin resmi olarak çalışması, gelirinin %13'ünü ödemesi gerekir. Tipik olarak, gelir vergisi işveren tarafından kesilir. Görevinizi yaptığınız şirketten iş sözleşmesine göre sertifika isteyiniz. Önceki altı ay için ücret miktarını belirler. Belge, kuruluşun mührü, müdürün imzası, baş muhasebeci tarafından onaylanmıştır.
Adım 2
Beyannameyi doldurun. Koşulları ayarlama sekmesinde, vergi dairesinin numarasını, kesinti alırken 3-NDFL'ye karşılık gelen beyanname türünü belirtin. Gelirinizi iş yerinizden 2-NDFL sertifikası ile onaylayın. Bundan sonra, kişisel verilerinizi girin, ardından numarası, serisi, bölüm kodu dahil olmak üzere pasaport ayrıntılarını girin. Posta kodu, telefon numarası (ev, cep) dahil olmak üzere kayıt adresini yazın.
Aşama 3
Çalıştığınız kuruluşun adını gelir sekmesine yazın. Şirketin KPP'si olan TIN'i belirtin. "+" butonuna bastıktan sonra altı aylık sürenin her ayı için kazancınızın tutarını sertifikaya uygun olarak girin.
4. Adım
Şimdi mülk kesintisi sekmesine gidin. Gayrimenkul edinme türünü yazın (kural olarak, bu bir alım satım sözleşmesidir, daha az sıklıkla - bir yatırımdır). Konut tipini belirtin (ev, apartman, oda, içindekiler). Mülkün türünü girin. Malın ortak, müşterek olması halinde, her hissedar beyanname düzenler, mesken malikinin hissesi oranında kesinti yapılır. Kesinti almak istiyorsanız, mal sahiplerinden biri, mülkün ikinci sahibi için noter tarafından onaylanmış bir vekaletname yazar.
Adım 5
Satın alınan mülkün bulunduğu adresi tam olarak yazın. Mülkün satıcıdan size devir tarihini (alış ve satış sözleşmesi, devir senedi uyarınca) giriniz. Bir dairenin, evin, odanın mülkiyetinin tescil tarihini sertifikaya göre belirtin. "Tutar girme işlemine geç" butonuna bastıktan sonra, mülk değeri sütununa harcanan para miktarını girin. Bunu yapmak için, malzeme alımı için harcananlar, inşaat ve montaj işleri için yapılan ödemeler de dahil olmak üzere çeklerde, makbuzlarda belirtilen tüm fonları toplayın. Beyanınızı yazdırın. Tüm belgeleri ekleyin. Vergi dairesine bir başvuru formu doldurun, belge paketini teftiş memuruna teslim edin. Yaklaşık 4 ay sonra, para çek hesabınıza yatırılacaktır.
