Yurt dışında bir yerden gayrimenkul almaya karar veren vatandaşlarımızın çoğu bir bankadan kredi başvurusunda bulunuyor. Ne yazık ki ülkemizdeki kredi kuruluşları yurt dışından gayrimenkul alımı için kredi vermemektedir ancak alıcılar gayrimenkul satın aldıkları ülkede para alma imkanına sahiptirler.
Talimatlar
Aşama 1
Yabancı bir bankadan kredi almanın en kolay yolu, yurtdışında gayrimenkul satan uzman bir şirketle iletişime geçmektir. Bu tür firmaların ortakları arasında çoğu zaman borçları ödeyen Ruslara kredi vermeye hazır bir veya daha fazla yabancı banka bulunur. Acente aracılığıyla, örneğin bankaların borçlu için çok ciddi şartlar öne sürdüğü Bulgaristan veya Karadağ gibi ülkelerde bile kredi alabilirsiniz.
Adım 2
Ne yazık ki, her şey mükemmel değil. Kural olarak, her nesne krediyle satın alınamaz. Çoğu zaman, mevcut seçenekler arasında, yalnızca inşaatı şirketin kendisi tarafından finanse edilen nesneler. Bu durumda kredi, geliştiricinin garantisi karşılığında verilir.
Aşama 3
Emlakçılar ile kontrol edin. Tüm ajanslar doğrudan bankalarla çalışmaz, ancak birçoğu kredi alma konusunda yardım sağlar. Yardım, işleme eşlik etmekten ibarettir: size bankalar ve mevcut teklifler hakkında bilgi verecekler, uygun bir kredi programı seçmenize yardımcı olacaklar, bankaya bir belge paketi toplayıp teslim edecekler. Bu, kredi reddi riskini pek azaltmaz, ancak önemli ölçüde zaman kazandırır.
4. Adım
Bankayla kendiniz iletişime geçin. Yabancı bir bankadan kredi alma prosedürü Rus uygulamasından çok farklı değildir. Pasaport, gelir belgeleri, kredi geçmişinizden bir özet ve kredi başvurusunda bulunmayı planladığınız tesis hakkında bilgi sağlamanız gerekir. Yerel sakinler arasında bir kefil bulunması isteğe bağlıdır. Banka ile bir başvurudan ayrılmadan önce, belirli bir ülkenin gereksinimlerini inceleyin. Bazı ülkelerde yabancılara ipotekli kredi verme sorununun çözülmediğini ve en iyi özelliklere sahip olsanız bile kredi alamayacağınızı unutmayın.
