İmtiyazlı ev kredileri veya sosyal ipotekler, ücretsiz konut için sonsuz kuyruklardan kaçınmanın bir yoludur. Bu program, devlet tarafından 2005 yılında "Uygun Fiyatlı Konut" federal projesi çerçevesinde başlatıldı ve nüfusun sosyal açıdan savunmasız grupları için tasarlandı. Konut alımı için tercihli krediler olduğu gerçeği ile her şey açık görünüyor, ancak ne tür oldukları, bu kredilerin kimlerde olduğu ve en önemlisi bunun için neye ihtiyaç duyulduğu çok az kişi tarafından biliniyor.
Bu gerekli
Sosyal konut kredisi alabilmek için öncelikle sabırlı ve ısrarcı olmanız, bir sürü otoritenin etrafından dolaşmanız ve uzun saatler kuyruklarda beklemeniz gerekiyor, ancak bu sizi durdurmazsa, devam edelim
Talimatlar
Aşama 1
İlk olarak, imtiyazlı kredi türleri hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Ülkemizde ikamet edenlerin 3 tür sosyal ipoteğe erişimi vardır:
1. Konut kredisi faiz oranının desteklenmesi. Bu kredi türü, ipotek faizinizin devlet tarafından tamamen veya kısmen ödenmesini içerir. Bu, bazı durumlarda kredi faizinin ödünç alınan toplam tutarın yarısı kadar olduğu gerçeğini göz önünde bulundurursanız oldukça faydalıdır.
2. Bir ipotekle alınan konut maliyetinin bir payı için sübvansiyon. Sübvansiyon, başlangıç ücretini ödemek için verilir, ancak her zaman kapsamaz. Bu sübvansiyonların miktarı, çoğunlukla, konutun satın alındığı bütçe bölgesi tarafından düzenlenir.
3. Tercihli fiyatlarla kredili toplu konut. Bu tür sosyal ipotek henüz tüm bölgelerde mevcut değildir. Özü, bölgenin konut inşa etmesi ve ekstra ücret ödemeden satması gerçeğinde yatmaktadır. Bu ipotek türü, yaşam koşullarını iyileştirmek için bekleme listesinde olan düşük gelirli aileler için tasarlanmıştır.
Adım 2
İkinci olarak, imtiyazlı borç verme hakkına sahip vatandaşlar arasında olup olmadığınıza karar vermeniz gerekiyor. Bu program barınma kuyruğunda bekleyenlerin yanı sıra genç aileleri, kamu çalışanları, askeri personel ve gençleri hedeflemektedir. Nüfusun çeşitli kategorileri sosyal ipotek kullanabilir. Sadece ilgili makamların daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyan potansiyel bir borçluyu tanıması gerekir.
Aşama 3
Üçüncüsü, bu krediyi veren bankanın gereksinimlerini dikkatlice incelemeniz gerekir. Yetkililere ek olarak, potansiyel bir borçlu için şartlar da ipotek kredisi veren bankalar tarafından belirlenir. Temel olarak, gereksinimleri, borçlunun Rus vatandaşlığına ve konutun satın alındığı bölgede daimi oturma iznine, son iş yerinde belirli bir hizmet süresine sahip olmasına bağlıdır. Ayrıca banka, satın alınan mülkü kendi parasıyla sigorta ettirmekle yükümlü olabilir. Bir borçlu için gereksinimler listesi bankaya bağlı olarak değişebilir.
Bir sosyal ipotek için tercihli bir kredinin maksimum süresi,% 10'luk bir faiz oranı ve geleneksel bir ipotek için -% 16 ile 30 yıla ulaşır.
