Mortgage kredileri Rus aileleri için büyük bir yüktür. Bu nedenle, her borçlu, faiz şeklinde daha az fazla ödeme yapmak için krediyi mümkün olan en kısa sürede geri ödemeye çalışır. Kredinin vadesini veya miktarını azaltarak ipoteği geri ödemek nasıl daha karlı olacak?
Bir ipoteği ödemenin en iyi yolu nedir: vadeye veya miktara göre
Mortgage kredileri Rus aileleri için büyük bir yüktür. Bu nedenle, her borçlu, faiz şeklinde daha az fazla ödeme yapmak için krediyi mümkün olan en kısa sürede geri ödemeye çalışır. Konut kredilerini erken geri öderken, kredi kuruluşları borcu ödemek için iki yol sunar. İpotek süresini azaltabilir veya ödeme tutarını azaltabilirsiniz.
Ve kredinin ödemesini veya süresini azaltmak için daha karlı ne olurdu ?! Dikkate alınması gereken ilk şey, birçok yerli bankanın rant hesaplama sistemine göre ipotek kredisi vermesidir. Bu, ödemenin önce büyük bir bölümünün borç faizinden oluştuğunu, ardından ana borcun ödendiğini gösteriyor. Erken geri ödeme durumunda, ödeme koşulları ve tutarı yeniden hesaplanmalıdır ve çoğu zaman kredi kuruluşları yeniden hesaplamanın nasıl yapılacağını seçme hakkını saklı tutar.
Şüphesiz, tasarruf etmenin bir yolunu arıyorsanız, kredi vadesini kısaltmanız gerekir, bu durumda fazla ödeme daha az olacaktır. Borç veren, krediyi kullandığı her yıl için bir ücret talep ettiğinden, buna göre vadeyi kısaltarak ödemeler azalır.
Dikkat! Ödemeyi hesaplamanın ikinci yöntemi - farklılaştırılmış, her şeyden önce ana borç ödendiğinde, kredi vadesini kısaltmak, ödeme miktarını azaltmaktan daha karlı.
Kredi hesaplayıcı
70 bin ruble'den fazla kısmi erken geri ödeme düşünün, bu ev kredisinin süresini birkaç ay kısaltacak, ödeme miktarı aynı kalacak, ancak kredi fazla ödemesinin toplam tutarı aşağı doğru değişecektir. Yeni yeniden hesaplanan ödeme planını elinize aldığınızda bunu hemen göreceksiniz. Bu arada, ödeme süresinde bir azalma ile erken geri ödeme için bankacıların bankaya kişisel bir ziyarette bulunmaları ve değiştirilen belgelerin imzalanması gerekir.
Tutar veya vade tarihine göre borcun nasıl yeniden hesaplanacağı konusunda herhangi bir şüpheniz varsa, banka çalışanından iki ödeme planı hazırlamasını isteyin. O zaman senin için neyin faydalı olduğu açıkça görülecektir.
Ailenin aylık bütçesi dayanılmaz bir ödemeden "patlıyorsa", bu durumda erken geri ödeme durumunda ödemeyi azaltmayı seçmek daha iyi olur. Bu, kendinizi rahat hissetmenize ve olağan gerekli şeylerden tasarruf etmemenize izin verecektir. Örneğin, ödemeden 5 bin ruble fazla ödediğinizde, kredi vadesi değişmeyecek, ancak ödeme daha az olacaktır.
Sonuç olarak, her iki kredi geri ödeme yöntemi de uygundur. Borçlunun hangi amacı takip ettiğine ve onun için en iyisinin ne olduğuna bağlıdır. Tabii ki, hangi seçimi yapacağına kendisi karar verecek. Mortgage, herkesin kendi evini, çok hızlı olmasa da, kendi evini satın almasını sağlar!
