Ortalama bir Rus vatandaşının geliri ile konut maliyeti arasındaki fark çok büyük. Birçok insan mevcut birikimleriyle bir daire satın alamaz. Ve bu durumda en iyi çözüm ev kredisidir.
Bu gerekli
- - pasaport;
- - 2-NDFL veya banka şeklinde gelir belgesi;
- - çalışma kitabının bir kopyası;
- - sağlanan teminata ilişkin belgeler (varsa);
- - ödünç verilen konutlara ilişkin belgeler (banka olumlu bir karar verdikten sonra sağlanabilir).
Talimatlar
Aşama 1
Bir banka seçin. Konut kredileri uzun vadeli ve yüksek meblağlarda verilmektedir, bu nedenle banka seçimine çok dikkatli yaklaşılmalıdır. Tüm kredi kurumlarının borçlular için farklı gereksinimleri ve farklı kredi koşulları vardır. Ancak bir banka seçerken, sadece buna dikkat etmeniz gerekiyor. Gizli ücretler ve komisyonlar önemlidir, bu da maliyetlerinizi önemli ölçüde artırabilir. Kendinizi bu konuda yakmamak için sözleşmeyi dikkatlice okuyun.
Adım 2
Gerekli belgeleri toplayın:
- pasaport;
- 2-NDFL veya banka şeklinde gelir belgesi;
- çalışma kitabının bir kopyası;
- sağlanan teminatla ilgili belgeler (varsa);
- konut binalarındaki belgeler (banka olumlu bir karar verdikten sonra sağlanabilir) Her bankada gerekli belge paketi biraz farklı olabilir. Kural olarak, en eksiksiz belge listesini sağlamak borçlunun yararınadır, çünkü bankanın kararı ve faiz oranının büyüklüğü buna bağlı olabilir.
Aşama 3
Bir garantör ve ortak borçlular bulun. En az iki kefil bulunması çoğu banka için zorunlu bir gerekliliktir. Mali durumu kredi ödemesi yapmanıza imkan verecek her gerçek veya tüzel kişi, herhangi bir nedenle ödeme yapmayı bırakmanız durumunda kefil olabilir. Hemen hemen tüm bankalar ortak borçluların çekilmesine izin verir (genellikle 3 kişiye kadar). Müşterek borçlu ile kefil arasındaki fark, azami kredi tutarı hesaplanırken eskinin gelirinin dikkate alınmasıdır. Bu nedenle akrabalar en çok bu rolü üstlenir. Borçlunun eşi veya eşi, gelir düzeyine bakılmaksızın otomatik olarak ortak borçlu olur. Bir istisna, geçerli bir evlilik sözleşmesinin varlığıdır.
4. Adım
Belgelerinizi, ortak borçlular ve garantörler için belgelerin yanı sıra bankaya gönderin (pasaport, gelir tablosu, çalışma kitabının kopyası).
Adım 5
Bankanın kararını bekleyin. Kural olarak, eksiksiz bir belge paketi sağladığınız andan itibaren başvurunun değerlendirilmesi için 5-10 gün verilir. Olumlu bir karar 30-60 gün içinde geçerlidir.
