Konut, Medeni ve Vergi Kanunlarına göre, tüm mal sahiplerinin sağlanan hizmetler için elektrik faturalarını ödemeleri ve vergi ödemelerini zamanında yapmaları gerekmektedir. Bir daire için bir borç varsa, o zaman bakiye sahibi veya vergi dairesi, borcu tahsil etmek ve kaybetmek için Rusya Federasyonu mevzuatını ihlal etmeyen her türlü önlemi alabilir.
Bu gerekli
- - eklerin bir listesini içeren kayıtlı mektup;
- - ev sahipleri derneği toplantısı;
- - mahkemeye başvuru;
- - performans listesi.
Talimatlar
Aşama 1
Ev sahibi, faturalarını geciktirirse veya gönderilen makbuz üzerinden vergi ödemediyse, belirtilen ceza tutarı ile ikinci bir makbuz gönderme hakkınız vardır. Ceza, gecikmenin her günü için borçlu olunan miktarın 1/300'ü olarak hesaplanır.
Adım 2
Yeni ceza tutarının hesaplanmasıyla birlikte makbuz göndermeye devam ederseniz ve ödemeler hesaba geçmediyse, borçluya yazılı olarak bildirin. Yazılı tebligat için, makbuz karşılığında borçluya verilmek üzere, ekin envanterini içeren onaylı bir mektup gönderin. Bildirimde, ödemeler için son ödeme tarihlerini ve ceza miktarını belirtin.
Aşama 3
Bu önlem sizi ödemede acele etmeye zorlamadıysa, HOA kurulunu toplama ve belirli bir borçlu için ceza önlemlerini tartışma hakkınız vardır. Toplantı yaparken gündemin, oylamanın ve alınan kararın yazıldığı tutanak tutulur. Kurulun tavsiyesi üzerine, bir beyan hazırlayabilir ve davayı, borcun tamamının zorunlu olarak geri alınması ve kaybedilmesi için mahkemeye havale edebilirsiniz.
4. Adım
Kamu hizmetleri veya ödenmemiş vergiler için tüm borçların zorunlu olarak tahsil edilmesine ilişkin bir mahkeme kararı olması durumunda, HOA başkanı veya vergi müfettişliği temsilcisi icra memuruna icra memuruna başvurmalı ve borcu tahsil etme başvurusu yapmalıdır..
Adım 5
Ayrıca, icra memurları işe girer. Borçlunun hesaplarını tutuklama, işyerinde zorla alacak tahsili için başvurma hakları vardır. Aşırı durumlarda, değerli mülklerin bir envanteri yapılır ve ortaya çıkan borçları ödemek için satışı yapılır.
6. Adım
Borç miktarı büyükse ve borçlunun mülkü, banka hesapları ve işi yoksa, borçluyu daha ucuz konutlara yerleştirmek ve tüm borçlarını ödemek için daireyi satmak için istisnai bir önlem uygulanır. Bu borç alma yöntemi çok nadir durumlarda kullanılır, çünkü borçluların çoğu davayı mahkemeye bile getirmez, ancak alınan bildirimle sınırlıdır ve tüm borçları tam olarak öder.
