Zaten bir annelik sertifikanız (aile sermayesi) varsa ve inşaat halindeki bir evde bir daire satın almaya karar verirseniz, sertifika kapsamında alınan fonlar biri için önemli olabilir, ancak biri için biraz olabilir, ancak yine de finansal giderlerinizi kolaylaştırabilir..
Tabii ki ilk şaşırılması gereken şey sabırlı olmaktır. Çünkü nihai hedefe giden yol çok kısa değil.
Ortak bir inşaat sözleşmesi kapsamında inşaat halindeki bir binada daire satın almak daha ucuz ve daha karlı. Kural olarak, değerli metrekarelerin fiyatı, aynı daireyi satın alırken, ancak zaten inşa edilmiş bir evde olduğundan biraz daha düşüktür. Bu nedenle, öncelikle kendinize uygun bir seçenek seçmeniz ve kendinize bir daire ayırtmak için bir inşaat şirketi ile iletişime geçmeniz gerekir.
Çocuk üç yaşına gelene kadar, annelik sermayesi sadece kredi fonları ve bir kredinin faizini ödemek için nakit olarak alınabilir. Bu, üç yıl beklemek istemiyorsanız, konut kredisi başvurusunda bulunmanız gerektiği anlamına gelir. Her bankanın kredi belgeleri, farklı faiz oranları, ortak borçluların varlığı için kendi gereksinimleri vardır. Kredi hesaplaması için birkaç farklı banka ile iletişime geçin. 2014 yılında henüz kullanmamış olanlar için analık sermayesi miktarı 429 bin 408 ruble 50 kopek. Bazı bankalar özellikle annelik (aile) sermayesine karşı kredi sağlar. Bu durumda anapara ödemeden sadece kredinin faizini ödersiniz. Bu seçeneği seçtik. Faiz oranı %15,5 idi. Bir kredi başvurusu için belgelerden esas olarak aşağıdakiler gereklidir: pasaport ve fotokopisi, işveren tarafından onaylanmış bir çalışma kitabının bir kopyası, son 6 aylık iş yerinden maaş belgesi şeklinde 2- NDFL, TIN, annelik sermayesi sertifikası, çocukların doğum belgeleri, ortak inşaata katılım için ön anlaşma, emeklilik fonundan annelik sermayesi dengesi hakkında bir sertifika. Emekli sandığındaki belge üç gün içinde hazırlanır. Ayrıca benden bir kredi geçmişi sertifikası (140 ruble) ödememi istediler. Başvuruyu tamamladıktan ve güvenlik servisi tarafından kontrol edildikten sonra banka dinlenmenize izin verir ve başvurunuz onaylanır onaylanmaz sizi tekrar arayacağınıza söz verir. Bir hafta içinde karar hakkında bilgilendirileceksiniz ve bir krediyi sonuçlandırmaya davet edileceksiniz. Kredi başvurusu yaptıktan sonra, faiz ödemelerini aktaracağınız ve 429 bin 408 ruble 50 kopeğinizin geleceği bir banka hesabı (500 ruble) açmanız gerekecek.
Kredi sözleşmesi alındıktan sonra, ortak inşaat sözleşmesi kayıt odasına (Rosreestr) kayıt için sunulur. Bölgesel odaya belge göndermek için, başvuranların kimliğini kanıtlayan belgelere, sözleşmenin kendisini üç nüshaya, devlet vergisinin ödenmesine ilişkin bir makbuza ve kopyasına (tüm katılımcılar arasında bölünmüş 1000 ruble), aşağıdakileri açıklayan bir belgeye ihtiyacınız olacak. nesne (kat planı), eş sözleşmeye katılmazsa, Rusya Federasyonu Aile Kanunu'na göre, bu belgeler, işlemi gerçekleştirmek için eşin noter tasdikli onayı ile desteklenmelidir (aslı ve kopyası). Sözleşme 5-10 gün içinde tescil edilir.
Ortak inşaata katılım için tescilli bir anlaşma ile, bankaya gitmek ve borç verenden ana borç bakiyesi tutarı ve kullanım için faiz ödemesi borcu bakiyesi hakkında bir sertifika sipariş etmek gerekecektir. kredinin. Ve ana borcunu ödemek ve konut satın almak veya inşa etmek için kredilere faiz ödemek için analık sermayesi fonlarının elden çıkarılması için başvurmak için gerekli belgeleri hazırlayabilirsiniz.
İşte ihtiyacınız olan:
1. Sertifika (aslı ve kopyası)
2. Belgeyi alan kişinin pasaportu (aslı ve fotokopisi)
3. Kredi sözleşmesi, ödeme planı (aslı ve kopyası)
4. Banka sertifikası (aslı)
5. Ortak inşaata katılım sözleşmesi (aslı ve kopyası)
6. Tüm aile bireylerinin kimliğini kanıtlayan belgeler (aslı ve kopyaları)
7. Evlilik cüzdanı (aslı ve fotokopisi)
8. Edinilen mülkleri tüm aile üyelerinin mülkiyetine kaydetme yükümlülüğü. Noter tasdikli olmalıdır (sayı fiyatı 1000 ruble). Yükümlülüğü resmileştirmek için, arsa mülkiyeti hakkında kayıt odasından bir alıntı almak gerekli olacaktır. Bu nedenle, notere sıraya girmeden önce, bu ifadenin tam olarak ne dendiğini arayın ve belirtin. (200 ruble içinde ihraç fiyatı).
Gerekli tüm belgeler toplandığında, emeklilik fonu kuyruğuna gidebilirsiniz. Sırada beklemek istemiyorsanız, Sandığı'nın internet sitesinde elektronik kayıt bulunur, ayrıca sandık ofisini arayarak veya bizzat gelerek kayıt yaptırabilirsiniz.
Başvuruda paranın ödenmesine ilişkin karar bir ay içinde verilir, bir ay içinde para hesabınıza gelir. İyi şanslar!
