Bir limited şirkete katılan gerçek veya tüzel kişi, kayıtlı sermayeye kendi payı olarak taşınmaz mallar katabilir. Gayrimenkul mülkiyetinin devri kanunen tescil edilmeli ve gayrimenkul LLC'nin muhasebe kayıtlarına yansıtılmalıdır.
Talimatlar
Aşama 1
Gayrimenkulü bir LLC'nin yetkili sermayesine devretmeden önce parasal değerini yapın. 20 bin rubleden az ise, kurucular arasında anlaşma ile yerine getirilebilir. Şirketin kayıtlı sermayesine yapılan mülk katkısı tutarının 20 bin ruble'den fazla olması durumunda, değerlendirmesine bağımsız bir uzman dahil edilmelidir.
Adım 2
Bir tüzel kişiliğin - LLC'nin mülkiyet hakkını, pay olarak katkıda bulunan gayrimenkule kaydedin, çünkü bu hak yalnızca işlemin yetkili devlet bölge organına kaydedilmesi sırasında ortaya çıkar (8. maddenin 2. fıkrası ve 2. fıkra) Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 223. Gayrimenkul şirketinin kurucu sermayesine katkıyı teyit eden belgelerin, kurucu belgeleri değiştirme kararının alınmasından sonraki 1 ay içinde kayıt için sunulması gerektiğini lütfen unutmayın. Bu sürenin ihlal edilmesi durumunda, kayıtlı sermayedeki artış geçersiz ilan edilebilir.
Aşama 3
LLC'nin muhasebesine yansımasına gelince, o zaman, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı N 91n'nin "Sabit varlıkların muhasebesi için metodolojik talimatların onaylanması üzerine" kurucularının 23, 28. maddelerine göre. Kurucularla yapılan ödemeleri dikkate alan hesaba uygun olarak duran varlıklara yapılan yatırımların muhasebeleştirilmesi için hesabın borcuna bir giriş yapın. Muhasebede, bunu kaydederek yansıtın: borç 08 (10, 58) kredi 75 alt hesap "Yetkili (birleştirilmiş) sermayeye katkılar için hesaplamalar". Mülkiyet şeklinde alınan gelir - kayıtlı sermayeye yapılan katkılar, gelir vergisinin vergi matrahına dahil değildir.
4. Adım
Kayıtlı sermayeye katkı olarak alınan gayrimenkul nesnelerinin amortisman oranını belirlerken, önceki sahibinin işletme ömrünü dikkate alarak belirleyin (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 259. maddesinin 12. maddesi).
