Mortgage kredisi durumunda, ilk ödeme, borçlunun daha düşük bir faiz oranıyla para almasına izin veren bir kredi programı seçmesine olanak tanır. Kural olarak, başlangıçta yatırılan miktar ne kadar büyük olursa, alacağınız para yüzdesi o kadar düşük ve bankadan ödünç alabileceğiniz süre o kadar uzun olur. Kriz nedeniyle, bankalar konut alımı için paranın peşinatsız sağlandığı programları azalttı. Bu nedenle, şimdi neredeyse her zaman bir ön koşuldur.
Talimatlar
Aşama 1
İlk ödemenin nasıl yapılacağı sorusunun birkaç yanıtı vardır: Gerekli tutarı bir banka hesabına yatırabilir, bankada depozito (depozito) açabilir veya doğrudan gideceğiniz mülkün satıcısına ödeyebilirsiniz. satın alma. Doğru, ikinci durumda, banka sizden bu ödemeyi onaylayan belgeleri sunmanızı isteyecektir.
Adım 2
Peşinat olarak talep edilecek tutarın nereden alınacağı sorusuna yanıt vermek daha zor olacaktır. Gayrimenkulünüz yoksa, ancak istikrarlı ve yüksek bir geliriniz varsa, ihtiyaç kredisi şeklinde gerekli fonları alın. Bu tür kredilerin miktarı oldukça yüksek olabilir, kredi itibarınızı kanıtlarsanız 1 milyon rubleye kadar borç alabilirsiniz. Doğru, bu tür krediler bankalar tarafından riskli işlemler olarak sınıflandırılır, bu nedenle bu durumda kredinin faizi çok daha yüksek olacaktır.
Aşama 3
Bir miktar başlangıç sermayesi biriktirmeye çalışın. Bir bankada bir mevduat hesabı açın ve hesaplanan faiz ve kredinin geri ödenen tutarı ile karşılaştırılabilir tutarı aylık olarak yatırın. İki veya üç yıl sonra, konut için peşinat ödemeniz için hesabınızda yeterli paranız olacaktır.
4. Adım
Kendi gayrimenkul sahiplerinin gerekli ilk ödemeyi almaları daha kolay olacaktır. Halihazırda sahip olduğunuz konutu ipotek edebilirsiniz. Bu durumda, ortak mülkiyette olan bir apartman dairesinde veya özel bir evde hissenizi rehin bile verebilirsiniz.
Adım 5
Peşinat yüzdesi yaklaşık %10 gibi düşük bir ipotek kredisi programı bulursanız, bankanın ek koşullar öne sürerek sizden teminat isteyebileceği gerçeğine hazırlıklı olun. Kredi tutarı, yeni konut için ödenen tutarın %80'ine düştüğünde takyidatlar kaldırılacaktır.
6. Adım
Kanun hiçbir şekilde bir ev satın almak için kredi almak için analık sermayesinin ilk ödeme olarak kullanılması olasılığını öngörmemektedir. Bu nedenle, bu durumda, her şey belirli bir bankanın kredi politikasına bağlıdır. Borçlularına bu tür programlar sağlıyorsa, bu parayı peşinat yapmak için kullanın.
