Emlak vergisi indirimi, mülkün (gayrimenkul, araba vb.) satışından veya gayrimenkul satın alma maliyetinden ve ipotek kredisi faizinden muaf gelir vergisini ifade eder. Bu hakkın teyidi için vergi dairesine başvurmalısınız.
Bu gerekli
- - 3NDFL şeklinde beyan;
- - geçen yıl gelirin alındığını ve ondan ödenen vergiyi onaylayan belgeler;
- - mülk satın alma ve satış sözleşmesi;
- - ilgiliyse ipotek kredisi sözleşmesi;
- - mülk satarken, mülkiyet belgesinin bir kopyası.
Talimatlar
Aşama 1
Bir mülkü satarken, kesinti tutarı, mülkün ne kadar süredir sahibi olduğunuza bağlıdır. Üç yıl veya daha fazla ise, vergi ödemeniz gerekmez, ancak yine de vergi belgelerine ibraz etmeniz gerekir. Daha az ise, gayrimenkul (apartman, ev, yazlık, arsa, bahçeli ev) satarken 1 milyon rubleye kadar vergi ödenmez. dahil. Diğer mülkler, örneğin arabalar - 250 bin rubleye kadar.
Gayrimenkul satın alırken, 2 milyon rubleye kadar bir kesinti sağlanır. İpotek faizi tamamen geri ödenir.
Adım 2
Vergi dairesinde bir 3NDFL beyannamesi, bir kesinti başvurusu ve işlemin gerçeğini ve fiyatını, geçen yıl elde ettiğiniz geliri ve ondan ödediğiniz vergiyi doğrulayan belgeler sunmanız gerekir.
Ana işyerindeki gelir ve % 13'lük kişisel gelir vergisinin otomatik olarak toplandığı ek kazançlar, işverenden alınan 2NDFL şeklinde bir sertifika ile onaylanır. Bunun için, belirli bir şirketteki prosedürlere bağlı olarak, resepsiyona, personel departmanına veya muhasebe departmanına sunulan kuruluş başkanının adına bir başvuru yazılır. Bu sertifikayı size vermekle yükümlüsünüz.
Diğer gelirler, alındığı esasa göre yapılan sözleşmeler ve varsa diğer belgelerle teyit edilir. Ondan kendi kendine ödenen vergi - makbuzlar.
Aşama 3
Satın alma ve satış sözleşmesinin bir kopyasını beyana ekleyin (işlemin gerçeğini ve fiyatını teyit edecektir). Mülk sizin tarafınızdan satıldıysa, tapu senedinin bir kopyasına veya mülkün ne kadar süredir sahibi olduğunuzu gösteren başka bir belgeye ihtiyacınız olacaktır - üç yıldan fazla veya daha az.
İpotekli bir ev satın aldıysanız, faiz tazminatını hesaplamak için bir kredi sözleşmesi ekleyin.
Tüm bu belgeler vergi dairesine götürülmelidir (bu durumda, iki sete ihtiyacınız olacaktır: ikincisinde, bir kabul işareti yapacaklar ve size iade edecekler) veya bir ekler listesi ve iadeli taahhütlü posta ile gönderilmelidir. fiş.
Vergi dairesinin kararı size yazılı olarak bildirilecektir.
