Yatırım getirisinin hesaplanması, gelecekteki gelir ve üretim maliyetlerinin objektif bir değerlendirmesi ile ilişkilidir. Karlılık endeksi, bir yatırımcının sermayesini şirketin sabit sermayesine ekleyerek kaç kat artırabileceğini gösterir.
Talimatlar
Aşama 1
Yatırım getirisi endeksi sadece potansiyel yatırımcılar için değil, işletmenin kendisi için de önemlidir. Şirketin ek sermaye alıp almayacağı, maliyet optimizasyonu, fiyatlandırma, pazarlama araştırması ve bunun sonucunda kâr elde etme alanındaki ekonomik faaliyetlerini ne kadar etkin bir şekilde yürüttüğüne bağlıdır. Ve böylece üretimini geliştirip yaygınlaştırabilecek mi?
Adım 2
Karlılık analizi, belirli bir işletmenin yatırımcının kendi fonlarına yatırım yapma konusundaki çekiciliğinin derecesini gösterir. Özellikle karlılık endeksi, yatırım yapılan her para birimi için (ruble, dolar vb.)
Aşama 3
Karlılık endeksi, yatırım yapılan projenin bugünkü değerinin uygulanması için yatırım maliyetlerine oranına eşittir: PI = ∑ CF_k / (1 + i) ^ k / INV, burada: CF_k - işletmenin zaman içindeki nakit akışı k dönemi; i - iskonto oranı; INV - hacimli yatırım fonları.
4. Adım
Projenin bugünkü değeri, öngörülen projenin bugünkü değeri ile ilk yatırımın hacmi arasındaki farka eşit olan net bugünkü değerdir. Bu gösterge, şirketin sermayesindeki doğrudan artışı yansıttığı için hissedarlar için önemlidir. Yalnızca pozitif bir değeri varsa yatırım getirisi hakkında konuşmak mantıklıdır.
Adım 5
İskonto oranı genellikle yeniden finansman oranına eşit olarak alınır. Ayrıca değeri, olası risklere (uygulama sorunları, enflasyon vb.) göre ayarlanmış piyasadaki ortalama getiri oranına eşit olabilir. İskonto, bileşik faiz formülü kullanılarak bir projenin öngörülen bugünkü değerinin hesaplanmasıdır.
6. Adım
Projenin bugünkü değerinin negatif değerinin, projenin yatırım için cazip olmadığı anlamına gelmediği, sadece iskonto oranının yanlış seçildiği anlamına geldiğine dikkat edilmelidir. Bu değeri değiştirmek yeterlidir ve hesaplama farklı bir sonuç verebilir. Bu, mümkün olan maksimum karı kaçırmamak için gelecekteki yatırımları dikkatlice analiz etmenin gerekli olduğunu göstermektedir.
7. Adım
Karlılık endeksi, yüzde olarak ifade edilen getiri oranıdır: PI = P / %100 + 1, burada P, yatırım getirisidir, pozitif bir değerdir.
