Kural olarak, gayrimenkul satın almak veya büyük bir satın alma işlemi yapmak isteyenlerin maksimum krediyi alması gerekir. Sonuçta, sıradan bir vatandaşın Moskova'da konut satın almak için para biriktirmesi neredeyse imkansız.
Talimatlar
Aşama 1
Büyük miktarda kredi alabilmek için ödeme/gelir oranının maksimum olduğu bir banka seçmeniz gerekiyor. Kredi hesaplarken, kredi kuruluşu müşterinin aldığı gelirden, aylık olarak aileye destek tutarı çıkarılarak dikkate alınır. Bazı bankalar, borçlunun brüt gelirinin %40'ını ödeyerek kredi verebilir. Diğerleri ise %80'lik bir ödeme ile kredi sağlama riskini taşır. Genellikle bu tür borç verenlerin sayısı çok azdır, ancak borç verme piyasasında %60'lık bir ödeme bulmak oldukça gerçekçidir.
Adım 2
Ayrıca, şu göstergeler kredinin büyüklüğünü etkiler: faiz oranının büyüklüğü, kredinin para birimi ve vade.
Kredinin vadesi ne kadar uzun olursa, borçlunun başvurabileceği kredi tutarı o kadar büyük olur. Örneğin, kredi veren bir kuruluş en fazla 30 yıl süreyle kredi verebilir. Ayrıca, müşterilerin yaş grubu 21 ila 75 arasındadır, yani sadece 45 yaşından büyük olmayan bir müşteri uzun bir kredi vadesine güvenebilir.
Aşama 3
Kredi tutarı, kredi para biriminden etkilenebilir. Faiz oranı ne kadar düşük olursa, kredi tutarı o kadar yüksek olur. Ve birçok bankadaki faiz oranları, para birimi seçimine bağlıdır. En pahalı krediler ruble, en ucuzları ise Japon Yeni cinsindendir. Son para birimi yalnızca Moskova Bankası tarafından bir deney olarak dolaşıma girdi. Yani, kredi tutarını önemli ölçüde artırmak istiyorsanız, Japon Yeni veya İsviçre Frangı (faiz oranı %8-10) cinsinden bir kredi seçin.
4. Adım
Size maksimum kredi verme olasılığını artırmak için, iyi ve istikrarlı bir geliri olan kişileri ortak borçlu ve garantör olarak çekmeniz gerekir. Ancak bir şey unutulmamalıdır: akrabalarınızı ve arkadaşlarınızı bu rollere çekerken, kredinin ödenmemesi durumunda sizinle aynı sorumluluğu taşıyacaklarını göz önünde bulundurmalısınız. araba, sonra iyi bir kredi alma şansı artacaktır.
