Kira, tarafların karşılıklı anlaşmasıyla elde edilen bir sözleşme ile belirlenir. Arazi için ödeme, hem nakdi hem de ayni olarak, bir arsa veya tüm kiralanan mülkler (maddi ve doğal kaynaklar) için ayrı ayrı kiralanması durumunda alınır. Rusya Federasyonu'nun veya tebaasının yürütme makamları, yerel makamlar ve ülkenin vatandaşları kiracılar ve kiralayanlardır.
Bu gerekli
Kira miktarının hesaplanması
Talimatlar
Aşama 1
Kirayı hesaplamak için arazinin normatif bir parasal değeri gereklidir. Arazi payı alma sertifikasında bunu öğrenebilirsiniz. Bir arsanın normatif parasal değerini belirlemek için endekslenmesi, yani enflasyon oranını dikkate alması gerekir.
Adım 2
Kira hesaplandıktan sonra nihai rakam sözleşmeye girilmelidir. Mal sahibi ile kiracı arasındaki anlaşma buna bağlıdır.
Aşama 3
Devlet arazisi veya belediye mülkü için kira hesaplaması biraz farklı bir şekilde yapılır. Arazinin normatif değerini de bilmek gerekir. Devlet arazileri için devlet ve belediye kurumları için, kira oranları arazi vergisi miktarında belirlenir.
4. Adım
Devlet mülkünü yöneten federal kurum, kirayı aşağıdaki yollardan biriyle belirleyecektir:
- işlemlerin sonuçları (yarışmalar, açık artırmalar);
- arsaların kadastro değerine göre.
- Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından onaylanan arazi kira oranlarına veya hesaplanması için metodolojik yönergelere bağlı olarak;
- Değerleme faaliyetlerine ilişkin mevzuat tarafından belirlenen arsaların piyasa değeri esas alınarak.
