Yatırımlar, mali durumunuzu güçlendirmek için mükemmel bir fırsatı temsil eder. Kişisel yatırım için en popüler alanlardan biri gayrimenkule ücretsiz fon yatırımıdır.
Bakılacak şey
Gayrimenkule yatırım yapmak, tasarruftan tasarruf etmenin iyi bir yolu ve varlıklarınızı artırmak için oldukça etkili bir araç olarak kabul edilir. Bu tür bir yatırım, hisse senedi yatırımına kıyasla daha düşük risklerle karakterize edilir. Gayrimenkule yatırım yapmak, bir bankaya mevduat hesabına para yatırmaktan daha büyük kazançlar sağlayabilir. Bunun nedeni, büyük şehirlerde gayrimenkulün talep görmesi ve sürekli değer kazanmasıdır.
Şehir ne kadar büyükse, içinde gayrimenkul satın almak o kadar karlı olur. Perakende ve diğer ticari gayrimenkul gibi mülklere yatırım yapmak iyidir. Bununla birlikte, ticari gayrimenkulden çok daha ucuza mal olduğu için konut amaçlı gayrimenkul oldukça caziptir.
Bir seçim yaparken, nesnenin likiditesini dikkate almaya değer. Geliştiriciye olan güven derecesini, nesnenin yerini ve dairelerin düzenini dikkate alın. Tasarruf miktarına odaklanın, sadece olası geliri değil, mevcut riskleri de göz önünde bulundurun.
Yatırım seçenekleri
Konut gayrimenkullerine yatırım yapmak için çeşitli seçenekler vardır. İlk olarak, bu sonraki kiralama için gayrimenkul edinimidir. Bu tür bir yatırım, en düşük risklerle karakterize edilir. Eylemlerin algoritması son derece basittir: önce bir yaşam alanı satın almanız ve sonra kiralamanız gerekir. Bunda karmaşık bir şey yok.
Tabii ki bir daire satın alırken doğru alanı seçmeniz, yerleşim planına ve renovasyona karar vermeniz gerekiyor. Bununla birlikte, büyük bir hata yapmak ve para kaybetmek neredeyse imkansızdır.
İkinci yatırım seçeneği, inşaat halindeki gayrimenkullere yatırım yapmayı içerir. İlk etapta daire alıyorsunuz, belli bir süre sonra tesisin inşaatı tamamlanıyor, fiyatlar yükseliyor, faydalar ortaya çıkıyor. Ancak bazı riskler de var çünkü bir kriz olduğunda inşaat duruyor.
Bu nedenle, garantili bir gelir için bir nesne seçimini çok ciddiye alın. Geliştirici şirketin itibarına, başarıyla tamamlanan proje sayısına dikkat edin.
Farklı yatırım yöntemlerini birleştirmek karlı, bu nedenle yapım aşamasındaki bir eve yatırım yapın, ardından bir daire kiralayın, 5-15 yıl içinde karlı bir şekilde satın. Bu seçenek etkili olarak adlandırılabilir.
Mümkünse risklerinizi çeşitlendirebilir ve yurt dışı mülklere yatırım yapabilir ve ardından kiralayabilirsiniz. Şirket, müşteri bulma konusunu üstlenecek, banka hesabınızda gelir elde edeceksiniz ve kirayla geçineceksiniz.
