Bir daireye sahip olmak her insan için büyük bir başarıdır. Ancak ev sahipliği sadece haklar değil, aynı zamanda bir takım sorumluluklardır. Dairenin sahibi çok sayıda ödeme yapma yükünü taşır: vergiler ve kamu hizmetleri.
Vergilerin ödenmesi
Bir daire, vergilendirilen bir konut binasının ayrı bir birimidir. Her yıl daire sahibi, bina vergisinin ödenmesi için makbuz alır. Bu vergi, toplam daire alanı üzerinden hesaplanır. Daire ortak mülkiyette ise, ödeme paylarla orantılı olarak bölünür.
Vergilerin de reşit olmayan ev sahiplerine yetişkin ev sahipleriyle aynı oranda geldiğine dikkat edilmelidir. Ebeveynler otomatik olarak onlara ödeme yapmaktan sorumludur. Ödeme yapılmaması durumunda miktar artacak ve ayrıca bir ceza eklenecektir. Reşit olma yaşına ulaşıldığında, vergi hizmeti, sahibini mahkeme yoluyla cezalar da dahil olmak üzere tüm borçları ödemeye zorlar.
Bir kişinin birden fazla, ancak birkaç dairesi varsa, vergi faiz oranı katsayısı yukarı doğru değişir. Mal sahibi, kendisine ait olan arazinin tüm hisseleri ve sadece kendisine ait olan mülkler için vergi ödemekle yükümlüdür.
Apartman zeminde olduğu için devlet arsa vergisini buna göre alıyor. Evin bulunduğu arsa alanı ile orantılı olarak hesaplanır ve sahipler arasında orantılı olarak bölünür. Bir evde ne kadar çok kat varsa, her daire için arsa vergisi tutarının o kadar düşük olduğu belirtilebilir.
Kamu hizmetlerinin ödenmesi
En geniş ödeme yelpazesi ve en büyük tutar faturalardan alınır. Buna konut bakımı, ev tadilatı için ödeme dahildir. Ve 2014'ün yeni mevzuatına göre, uzak gelecekte planlanan konutların sermaye onarımları için kümülatif bir ödeme dahildir.
Bina çok katlı ve asansörlü ise, daire sahibi kullansa da kullanmasa da asansörün bakımını ödemekle yükümlüdür. Birinci katlar istisnadır, ancak yalnızca bazı evlerde tüm kiracılarla anlaşarak.
Işık, su, gaz tüketimi ve kanalizasyon kullanımı için mevcut ödemeler, ölçüm cihazlarındaki göstergelere veya yaşayan vatandaş sayısına göre hesaplanır. Ancak nasıl hesaplanırsa hesaplansın ve apartmanda yaşayanlardan kim su veya ışık salmazsa, ödeme sorumluluğu daire sahibine aittir.
Her kuruluş, mülkiyeti onaylayan belgeler talep ederken, dairenin sahibi ile hizmetlerin sağlanması için bir anlaşma yapar. Bu nedenle, ev sahibinden talep. Ödemelerin dikkate alınmaması ve ödenmemesi durumunda, kamu hizmeti sağlayan hizmetler mahkemeye çıkar. İddia beyanı sadece ev sahibine karşı açılır.
